玩味空間 ● OneWaySpace

Q：裝修施工產生錯誤，我可以另外找工班來施作嗎???

A：一旦產生裝修糾紛時，在法律(民法)的觀點上，顧客是不能〝直接〞找其他的工班來施工的！但一定是因為原本的施工品質太差才會不得以找其他人來做，我們該怎麼辦呢???其實當問題產生時，例如初驗發現瑕疵，或是沒有照圖施作、施工錯誤等，我們可以要求承攬人(即設計公司或工班)在期限內修補瑕疵，或當無法修補時，解除契約或請求減少報酬(扣款)。在法院的見解上，顧客發現瑕疵時不得立即扣款，或直接找第三人修補，必須先請求合約相對人修補，若對方拒絕，才可以自行修補並要求扣除修補費用(民法第493條&第494條)。所以記得在施工約當中要明訂：1、發現瑕疵時的修補期限、方式，以及減少報酬條款；2、修補期限內未進場施作，視同拒絕修補，得由顧客委託第三人修補，且費用自工程款中扣除(需附估價單)

小叮嚀

千萬不要在發現瑕疵後就立即找其他工班來修補，這筆修補的費用很有可能會索討不到，法律上是站不住腳的

                                                         玩味空間顧問經紀團隊關心您^^