玩味空間 ● OneWaySpace

常見問題

解決方式

計價單位

壁癌

做好室內防水，包含上下樓層、外牆皆須處理。清理牆面，重新粉光

牆面粉光油漆(坪)

頂樓天花板漏水

頂樓全面做防水

施作PU(坪)

水管老舊

15年以上廁所、廚房水管最好全面更換

以(間)計算

隔間牆內水管漏水(多為兩管銜接處)

打牆後將接頭處鎖緊，試水無漏水情況後封牆

(視嚴重度報價)

天花板上方落水管及糞管漏水

將漏水處修補或換管(通常為樓上住戶問題)

告知樓上住戶漏水問題

浴室隔間牆漏水(浴缸處最常見)

整間打除後，重新施作防水工程

拆除、粉光、防水皆以(坪)計價

窗台滲水

加做雨遮和窗台防水

雨遮(才)、防水(坪)

陽台外推處天花板滲水

樓上陽台打除後重新施作防水(須協調樓上住戶)

告知樓上住戶問題

磚牆隔間不符合需求(採光、通風及風水問題)

隔間磚牆拆除，但不能動到建築物結構，重新規劃裝設隔間

拆除(坪)、隔間視材質工法計價

壁面污損嚴重

牆面全部重新粉刷

油漆(坪)

窗戶老舊毀損

拆除更換窗戶(一般鋁窗或隔音氣密窗)

窗戶(樘)

木地板老舊(腐爛有聲音)

木地板拆除，重新施作

地板(坪)

磁磚污損破裂、脫落

壁磚及地磚拆除，重新鋪設(拆除、鋪設分開計價)

一(式)

電線老舊

15年以上建議全面汰換

視長度、粗細、人工

開關、插座及燈具出線口老舊

重新配置更換開關、插座、出線口及增加網路孔

插座開關(口)

電燈插座迴路老舊

安全考量，建議於裝修時全面更換迴路

迴路(迴)

門片不堪使用

門片更新(視材質、五金、型式而不同)

一組(樘)

樓梯間、陽台雜物太多

請清潔公司來清運垃圾

清運(車)

消防設備老舊

中古屋一般未設消防設備，可配置煙霧偵測器及滅火器

偵煙器(條)

蛀蟲白蟻問題

●建議於裝修前就找除蟲公司處理

除蟲公司責任施工