玩味空間 ● OneWaySpace

很久沒分享文章了，希望往後能繼續堅持傳遞知識的理念

所以就從看屋分享之二開始吧^^

是這樣的，在房價高漲的年代，從SARS以來，很多地區的房價都漲兩倍之多

當然一般人是無法預測後SARS時代的變化

所以真正透過房價高漲而得利的人其實並沒有想像中那麼多

這幾天，有朋友問我，現在可以買房子嗎???

我只給了他兩個方向：1、地段  2、單價

我想這也早就不是什麼新鮮的答案了

但是現代許多人連功課都不做了，所以連最基本的地段跟單價都拋在腦後

這是相當危險的！

我相當建議，買房子一定要研究，不要貪，就針對目前所住的區域做研究

把地段縮小到一個範圍，然後去蒐集各種資訊

例如人流、車流、購物、交通、周邊環境、學區等等.....(想到什麼就觀察什麼)

如果在這個區塊有鎖定的特定社區或特定道路，那就等有賣家想賣的時候，就趕緊去看屋

前提是要認真的做區域研究就是了

然後是〝單價〞的部分

這很好理解啊！如果你知道現在一坪成交約40萬元

如果眼前有一間房子一坪賣30萬元

就趕緊前去看看吧

當然有些時候是因為特殊原因才會有價差，但也說不定會遇到不懂行情的賣家啊

總之，如果是我，我會多認識一些房仲業者，並且希望他們能在第一時間告訴我

某一個區塊，一坪低於多少錢，這樣的標的物

最後，一定要講一下心態問題

撿便宜是跟現價比！

請不要拿十年前或二十年前的成交價來嫌貴

這種人買不到房子，一輩子也無法成家

到頭來還是買的比當年還貴....這種人我看太多了

希望大家先調整好自己的心態再去看現在的房地產

                                               玩味空間顧問經紀團隊關心您^^