玩味空間 ● OneWaySpace

 1.

購屋者可要求建商或售屋者出示主管建築機關原核准之圖說內容，查該夾層之設置是否經該管機關核准，如該夾層未標示於核准圖說中，即屬違法。

2.

簽訂購屋契約時，如建商或售屋公司提及可於領得使用執照後再行二次施工者，即屬違法部分。

3.

無法自行判斷，可要求建商或售屋者出示建造執照，依執照號碼向當地主管建築機關查詢。

4.

建商或售屋者如無法出示建造執照，購屋者可向地方主管建築機關、行政院公平交易委員會、各級政府之消保官及消費者保護團體檢舉。

 1.

合法夾層依法可辦理產權登記，非法夾層則無法辦理產權登記。依此原則，購屋者可按該夾層有無登記於產權面積中（即所稱權狀面積）或可否辦理產權登記加以判斷。

2.

可要求售屋者出示使用執照，依執照號碼向當地主管建築機關查詢。