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明年起，內政部營建署的住宅補貼，將增加「簡易修繕」住

宅費用及「自建住宅」貸款利息兩項。簡易修繕每戶最高補

助三萬元；自建住宅則可享最高二百廿萬元、最長廿年的低

利優惠貸款。

營建署官員說，住宅法年底實施，政府須辦理自建、自購、

修繕住宅等貸款利息補貼；租屋、簡易修繕住宅等費用補貼。

目前內政部辦理的「住宅補貼方案」與「青年安心成家方

案」，就包括自購住宅有最高二百萬至二百廿萬元的零利

或低利貸款優惠；修繕住宅有最高八十萬的低利貸款；弱

勢族群可申請每月四千元租金補貼。

營建署另擬「簡易修繕」及「自建住宅」的補貼辦法草案，

預計年底與住宅法同步實施。

官員指出，簡易修繕設備項目包括：屋頂防水、排水及隔

熱；外牆防水及面材整修；衛生、照明、無障礙設施等設

備。但為避免濫用，申請修繕的設施，不得為公寓大廈的公

共設施。

申請條件為：家庭成員僅持有一戶屋齡超過十年的住宅，及

家庭年所得在一定得標準以下（如北市為一百四十八萬元以

下）。而卅年以上的老舊住宅可增加評點權重。

自建住宅貸款利息補貼，則為最高二百廿萬元、最長廿年的

低利貸款（弱勢戶的利率約為零點八四二％，一般戶約為一

點四一七％）。申請條件為，家庭成員均無自有住宅，或申

請人兩年內自建住宅並已辦理貸款者，且家庭年所得同樣在

一定標準以下。

官員說，目前這兩項的補助名額尚未確定，但每項約在五千

至一萬戶，且補貼不會斷，每年將擇期讓民眾申請。

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