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一般民眾買屋換屋後，基於生活習慣或對建築物格局需求不

同，經常找來室內設計師或俗稱的「土水師」裝修一番，但

如果在動工裝潢之前，未申請裝修許可證者一旦遭查獲，依

《建築法》規定，對屋主、使用人或室內裝修業者裁處六萬

元至卅萬元罰鍰。

只要涉及牆體變動、天花板、牆面裝修、高度超過一．二

公尺的固定式隔屏、櫥櫃等，都必須事先申請裝修許可證

，因為這些更動攸關是否破壞建築結構，發生火災時的逃生

動線或對火勢蔓延具關鍵性影響，須由專業建築師、合格業

者執行規畫。 　

另外室內裝修施工期間應於場所出入口明顯處張貼「室內裝

修施工許可證」以供辨識；但官員透露，「被檢舉的都不知

道要事先申請（裝修許可證），檢舉的都知道要先申請」，

很多屋主被不知被檢舉，看到稽查人員上門開罰單都火冒三

丈，「違法者比執法人員還凶」。

建管處表示，如果只是貼壁紙、壁布，換地磚、換貼木地

板、粉刷油漆等，都不需要申請裝修許可證。 　

民眾欲裝修房屋時會同合法裝修業者提出申請，只要文件齊

備當天即可獲得裝修許可證，竣工後再送請主管機關審查，

符合規定者就可領到室內裝修合格證。

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